Xã Quang Minh quyết liệt giải phóng mặt bằng triển khai Dự án Khu đô thị cao cấp Mê Linh

Dự án Khu đô thị cao cấp Mê Linh là một trong những dự án trọng điểm của Thủ đô, có ý nghĩa đặc biệt quan trọng trong việc thúc đẩy phát triển kinh tế – xã hội, đẩy nhanh quá trình đô thị hóa và từng bước hoàn thiện hệ thống hạ tầng khu vực phía Bắc Hà Nội. Nhận thức rõ vai trò, tầm quan trọng của dự án, thời gian qua, Đảng ủy, chính quyền xã Quang Minh đã tập trung lãnh đạo, chỉ đạo quyết liệt, huy động sự vào cuộc của cả hệ thống chính trị nhằm triển khai công tác bồi thường, hỗ trợ, giải phóng mặt bằng (GPMB) bảo đảm đúng quy định pháp luật, công khai, minh bạch, giữ vững ổn định tình hình cơ sở.

Cả hệ thống chính trị vào cuộc, bảo đảm công khai, minh bạch

Dự án Khu đô thị cao cấp Mê Linh đã được UBND Thành phố Hà Nội chấp thuận chủ trương đầu tư tại Quyết định số 1235/QĐ-UBND ngày 28/02/2025 và phê duyệt kết quả lựa chọn nhà đầu tư tại Quyết định số 3912/QĐ-UBND ngày 24/7/2025. Dự án có tổng diện tích thu hồi khoảng 205,48 ha, nằm trên địa bàn nhiều thôn của xã Quang Minh gồm: Yên Vinh, Nội Đồng, Thường Lệ, Đại Bái, Ấp Hạ, Liễu Trì; đồng thời liên quan đến một phần diện tích đất nông nghiệp của Nhân dân thôn Hạ Lôi 3 và thôn Đông Cao (xã Mê Linh).

Trong tổng diện tích thu hồi, đất nông nghiệp quỹ 1 chiếm khoảng 181,88 ha; đất giao thông, thủy lợi do UBND xã quản lý khoảng 17,47 ha; đất nghĩa trang nhân dân 2,44 ha; đất nuôi trồng thủy sản 2,9 ha và một số diện tích đất bằng chưa sử dụng. Phạm vi dự án còn liên quan đến nhiều công trình hạ tầng kỹ thuật ngầm, nổi cần được di chuyển, hoàn trả theo quy định.

Xác định công tác GPMB là nhiệm vụ chính trị trọng tâm, Ban Thường vụ Đảng ủy xã Quang Minh đã thành lập Ban Chỉ đạo công tác GPMB các dự án đầu tư xây dựng trên địa bàn xã, do đồng chí Nguyễn Thanh Liêm – Bí thư Đảng ủy, Chủ tịch HĐND xã làm Trưởng Ban Chỉ đạo.

Trên cơ sở đó, Ban Chỉ đạo đã thành lập 06 Tổ công trực tiếp tham gia triển khai các nhiệm vụ bồi thường, GPMB Dự án Khu đô thị cao cấp Mê Linh, từ khâu kiểm đếm đất đai, tài sản trên đất, lập và công khai phương án bồi thường đến khi hoàn thành công tác GPMB. Đồng thời, thường xuyên theo dõi, tổng hợp những khó khăn, vướng mắc phát sinh, kịp thời báo cáo Ban Chỉ đạo và Ban Thường vụ Đảng ủy để lãnh đạo, chỉ đạo tháo gỡ.

Trao đổi về yêu cầu đặt ra trong quá trình triển khai dự án, đồng chí Nguyễn Thanh Liêm nhấn mạnh: “Dự án Khu đô thị cao cấp Mê Linh là dự án lớn, có ý nghĩa quan trọng đối với sự phát triển lâu dài của địa phương và Thủ đô. Vì vậy, công tác bồi thường, hỗ trợ, giải phóng mặt bằng phải được thực hiện đúng pháp luật, công khai, minh bạch; đồng thời cả hệ thống chính trị phải vào cuộc với tinh thần trách nhiệm cao nhất, kiên quyết xử lý những thông tin sai lệch, tạo sự đồng thuận trong Nhân dân để bảo đảm tiến độ Thành phố giao.”

Thực hiện chỉ đạo của Đảng ủy, UBND xã Quang Minh đã chủ động phối hợp với các sở, ngành của Thành phố; ký hợp đồng với đơn vị tư vấn; ban hành nhiều quyết định quan trọng như: thành lập Hội đồng bồi thường, hỗ trợ GPMB; thành lập các Tổ công tác GPMB; phê duyệt kế hoạch thu hồi đất, điều tra, khảo sát, đo đạc, kiểm đếm và phê duyệt giá đất cụ thể khi Nhà nước thu hồi đất thực hiện dự án.

Theo đồng chí Hoàng Quốc Thịnh – Phó Chủ tịch UBND xã Quang Minh, trong quá trình triển khai, UBND xã luôn đặc biệt coi trọng công tác tuyên truyền, vận động Nhân dân: “UBND xã xác định phải làm cho người dân hiểu rõ đây là dự án Nhà nước thu hồi đất, Nhà nước trực tiếp thực hiện bồi thường, hỗ trợ theo đúng quy định của pháp luật. Mọi phương án đều được công khai, lấy ý kiến Nhân dân, bảo đảm quyền và lợi ích hợp pháp, chính đáng của các hộ dân có đất bị thu hồi.”

Từng bước tháo gỡ khó khăn, phấn đấu bảo đảm tiến độ

Đến nay, UBND xã Quang Minh đã phê duyệt được 24/59 tờ bản đồ GPMB; ban hành nhiều thông báo thu hồi đất đến từng hộ dân tại các thôn Yên Vinh, Nội Đồng, Đại Bái, Thường Lệ, Liễu Trì với tổng diện tích khoảng 53,93 ha. Công tác thu thập hồ sơ, rà soát, quy chủ diện tích đất nông nghiệp đạt khoảng 96,2%, tương đương 197,7 ha/205,48 ha. 

Các Tổ công tác GPMB đã tổ chức kiểm đếm đất đai, cây trồng, tài sản, vật kiến trúc trên đất tại thôn Yên Vinh và Nội Đồng với tổng diện tích 22,8 ha; đồng thời công khai dự thảo phương án bồi thường, hỗ trợ đối với 4,3 ha, với tổng kinh phí dự kiến khoảng 42 tỷ đồng. Đối với công tác di chuyển mồ mả, xã đã hoàn thành kiểm đếm 219 ngôi mộ tại thôn Yên Vinh, lập và công khai phương án hỗ trợ với tổng kinh phí khoảng 1,46 tỷ đồng.

Theo đồng chí Nguyễn Cao Chí – Trưởng Ban Quản lý dự án Đầu tư – Hạ tầng xã, quá trình triển khai GPMB gặp không ít khó khăn do dự án có quy mô lớn, liên quan đến nhiều thôn và chồng lấn với một số dự án trước đây: “Ban Quản lý dự án đang tập trung cao độ cho công tác rà soát hồ sơ, quy chủ đất đai, phối hợp chặt chẽ với các thôn và người dân để hoàn thiện kiểm đếm, lập phương án bồi thường, hỗ trợ theo đúng quy định. Ban đang phấn đấu đẩy nhanh tiến độ nhưng vẫn bảo đảm chặt chẽ, chính xác từng khâu.”

Bên cạnh những kết quả đạt được, công tác GPMB vẫn còn nhiều khó khăn như: tâm lý chờ đợi giá đất mới của một bộ phận người dân; việc so sánh chính sách giữa Luật Đất đai năm 2013 và Luật Đất đai năm 2024; số lượng hộ liên quan lớn, nhiều trường hợp phải thực hiện thủ tục thừa kế, ủy quyền phức tạp; quỹ đất nghĩa trang còn hạn chế, ảnh hưởng đến việc di chuyển mồ mả.

Những ngày qua, đồng chí Bí thư Đảng ủy, Chủ tịch HĐND xã cùng các đồng chí lãnh đạo xã đã trực tiếp xuống các thôn để thông tin, tuyên truyền và triển khai chủ trương của Nhà nước về thu hồi đất, giải phóng mặt bằng thực hiện Dự án Khu đô thị cao cấp Mê Linh. Tại các buổi làm việc, lãnh đạo xã đã thông tin đầy đủ các căn cứ pháp lý, quy mô, phạm vi dự án; phổ biến chính sách bồi thường, hỗ trợ, tái định cư; đồng thời trực tiếp lắng nghe, giải đáp các ý kiến, kiến nghị của Nhân dân liên quan đến giá bồi thường, trình tự, thủ tục thu hồi đất và những nội dung người dân quan tâm, qua đó góp phần tạo sự đồng thuận trong quá trình triển khai.

Trước yêu cầu tiến độ của Thành phố, Đảng ủy, UBND xã Quang Minh tiếp tục khẳng định quyết tâm chính trị cao, triển khai đồng bộ nhiều giải pháp: tăng cường tuyên truyền, vận động Nhân dân; phát huy vai trò của Mặt trận Tổ quốc, các đoàn thể, Bí thư Chi bộ, Trưởng thôn; tập trung hoàn thiện hồ sơ, kiểm đếm, lập và công khai phương án bồi thường, hỗ trợ đối với diện tích còn lại. Dự kiến trong các tháng 1 và 2/2026, xã sẽ phê duyệt khoảng 50 ha, tạo cơ sở chi trả tiền bồi thường và bàn giao mặt bằng theo đúng lộ trình.

Với sự chỉ đạo quyết liệt của cấp ủy, chính quyền và sự vào cuộc đồng bộ của cả hệ thống chính trị, xã Quang Minh đang từng bước tháo gỡ khó khăn, đẩy nhanh tiến độ công tác bồi thường, hỗ trợ, giải phóng mặt bằng, tạo tiền đề quan trọng để Dự án Khu đô thị cao cấp Mê Linh sớm được triển khai, góp phần xây dựng địa phương ngày càng phát triển, văn minh, hiện đại.